Suprema - Rol 3273-2008

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, eliminando la indemnización por pérdida de valor comercial del terreno no expropiado, al no encontrar pruebas concluyentes que demuestren tal depreciación como consecuencia directa de la expropiación. Se confirma el resto de la sentencia.

• Datos básicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema de Chile el 24 de junio de 2010, Rol N° 3273-08, tras un recurso de casación. La materia se refiere a una reclamación por indemnización de perjuicios derivados de una expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes: El caso llega a la Corte Suprema tras un recurso de casación contra la sentencia de apelación. La sentencia de primera instancia (2 de mayo de 2002) había otorgado una suma por indemnización debido a la pérdida del valor comercial del terreno no expropiado, además de condenar en costas al Fisco de Chile. La sentencia de alzada confirmó en parte la de primera instancia.

• Hechos establecidos: Se expropió parte de un terreno. La demandante alega que la expropiación causó una depreciación comercial del terreno restante. El Fisco niega tal depreciación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la expropiación causó una pérdida de valor comercial del terreno no expropiado y, en caso afirmativo, fijar la indemnización correspondiente.

• Argumentos de las partes: La demandante (expropiada) argumenta que la accesibilidad al inmueble se ha visto limitada y peligrosa debido a la obra vial, alterando su uso comercial y disminuyendo su valor. El demandado (Fisc...