Suprema - Rol 4559-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Comunidad Agrícola Totoral, confirmando la sentencia que acogió la acción de exclusión y reconoció el dominio de los demandantes sobre terrenos en disputa.

• Datos básicos del caso Nombre, Nombre y Nombre contra Comunidad Agrícola Totoral. Rol Nº14.272, seguido ante el 3º Juzgado Civil de Copiapó.

• Antecedentes procesales relevantes Los demandantes interponen acción especial de exclusión, conforme a los artículos 7 y 9 del D.F.L. Nº5 de 1968, buscando que se declare su dominio sobre terrenos que la demandada (Comunidad Agrícola El Totoral) pretende incluir en su propiedad. El Juzgado Civil de Copiapó rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Copiapó revoca el fallo y acoge la demanda, reconociendo el dominio de los demandantes y ordenando la modificación del plano del predio de la Comunidad Agrícola. La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Primera instancia fija como puntos de prueba: (1) Extemporaneidad de la demanda. (2) Si los demandantes son propietarios de los terrenos en disputa. (3) Si dichos terrenos están incluidos en el predio regularizado por la Comunidad Agrícola El Totoral y, en caso afirmativo, cabida, ubicación y deslindes. La sentencia de segunda instancia establece: (I) Los demandantes son poseedores inscritos y se presumen dueños. (II) A la fecha de la demanda, los demandados no eran poseedores inscritos. (III) El antecedente documental de la ...