Suprema - Rol 5494-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y ordena la cancelación de inscripciones registrales paralelas, priorizando la inscripción del poseedor material actual sobre la inscripción de papel de un antiguo titular y un embargo asociado, para restablecer la fe pública registral.

• Datos básicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 10 de junio de 2010, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, Rol N° 5.494-08.

• Antecedentes procesales relevantes: Se reproduce la sentencia en alzada, eliminando los fundamentos 6° y 7°. La Corte Suprema se pronuncia sobre la prelación de inscripciones paralelas respecto de un inmueble en Arica.

• Hechos establecidos: La actora demostró ser poseedora inscrita del inmueble, el cual también registra una inscripción de dominio vigente a nombre de la sociedad colectiva comercial “Cánepa y Cía.”. La actora acreditó posesión material mediante la escritura pública de 24 de enero de 2003.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar la prelación entre dos inscripciones de dominio sobre un mismo inmueble, cuando una corresponde a la posesión material y la otra es una inscripción “de papel”. Determinar la procedencia de la cancelación de la inscripción de “Cánepa y Cía.” y del embargo a favor de “Coca Cola Embonor S.A.”.

• Argumentos de las partes: No se explicitaron en esta sentencia de reemplazo.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se menciona que la doctrina y jurisprudencia mayoritarias asignan prelación a la inscripción del titular que osten...