Suprema - Rol 5494-2008

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica. Se ordena cancelar inscripciones paralelas sobre un inmueble, priorizando la posesión material acreditada.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cancelación de inscripción de dominio, caratulado “Flores Huanca, Nombre con Cánepa y Compañía Ltda. y otro”, Rol N° 1557-2006, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido Apellido demandó la cancelación de inscripciones de dominio y embargo contra Cánepa y Cía Ltda. y Coca Cola Embonor S.A. El Juzgado Civil de Arica rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existen dos inscripciones paralelas vigentes sobre el mismo inmueble: una a nombre de Nombre Apellido Apellido (2003) y otra a nombre de Cánepa y Compañía (1951). La sociedad Cánepa y Compañía vendió la propiedad en 1963, pero la transferencia no se canceló correctamente. Nombre Apellido Apellido detenta la posesión material de la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si los jueces de instancia interpretaron correctamente los artículos 728 y 1700 del Código Civil al rechazar la demanda de cancelación de inscripción, considerando que era necesario un juicio pre...