Suprema - Rol 7631-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Sociedad Inmobiliaria Emilio Gidi Samur y Cía. Ltda., confirmando la sentencia que acogió la demanda de terminación de contrato y ordenó pagar indemnización por perjuicios a la arrendataria.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios, Roles N° 101.167 y 101.944 del Primer Juzgado Civil de Concepción, caratulados "Apellido Apellido, Nombre y otras con Sociedad Emilio Gidi Samur y Cía. Ltda." e "Inmobiliaria Emilio Gidi Samur con Apellido Apellido, Nombre", respectivamente.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda de terminación de contrato con indemnización de perjuicios interpuesta por Nombre Apellido y acogió la demanda de terminación de contrato por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas interpuesta por Inmobiliaria Emilio Gidi Samur, condenando a la arrendataria a restituir la propiedad y pagar $379.750 por rentas atrasadas y reajustes. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó la sentencia de primera instancia, rechazó la demanda de la Inmobiliaria y acogió la demanda subsidiaria de Nombre Apellido, declarando terminado el contrato y condenando a la Inmobiliaria a pagar $2.023.929 por daño emergente y $5.302.611 por lucro cesante, con reajustes e intereses. La Inmobiliaria Emilio Gidi Samur interpuso recurso de cas...