Suprema - Rol 7732-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulados “Apellido Nombre Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”, Rol Nº 5413-98, seguido ante el Primer Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento contra Nombre, por no pago de rentas del Departamento Nº 4-A del Edificio de Gran Avenida Nombre Apellido Apellido N° 4940. El Primer Juzgado Civil de San Miguel rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca el fallo, acogiendo la demanda de terminación de contrato, el cobro de rentas insolutas y ordenando el pago de cuentas de luz y agua. Tanto el demandado como los terceros interesados (Sociedad Elizabeth Adauy y Compañía Limitada y Sociedad Víctor Readi Catán y Compañía Limitada) deducen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante, Nombre, se adjudicó el inmueble en remate al momento de la partición de la comunidad “Readi Catan”. El demandado, Nombre, ocupaba una pieza del inmueble como arrendatario de la comunidad “Readi C...