Suprema - Rol 7736-2008

El Corte Suprema de Chile, el 29 de junio de 2010, rechazó los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos en un juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, confirmando la sentencia de segunda instancia.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulados “Apellido Nombre Apellido, Nombre Nombre con Apellido, Nombre”, Rol Nº 5414-98, seguido ante el Primer Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento contra Nombre, fundándose en la adjudicación en remate del inmueble (Departamento Nº 7 del Edificio de Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4940) tras la partición de la comunidad “Readi Catan”. La demandante alega que la demandada no ha pagado las rentas desde agosto de 1998. La demandada contesta negando vínculo contractual con la actora, afirmando ser arrendataria de la Sociedad Elizabeth Adauy y Compañía Limitada, representada por Nombre, quien administraba el inmueble como parte del “Pensionado Universitario”. El Juzgado Civil rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó el fallo, acogiendo la demanda de terminación de contrato, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. Contra esta última sentencia, la demandada y los terceros interesados (Sociedad Elizabeth Adauy y Compañía Limi...