Suprema - Rol 7794-2008

La Corte Suprema de Chile, en junio de 2010, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulado “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”, Rol Nº 5417-98, seguido ante el Primer Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido demanda la terminación del contrato de arrendamiento contra Nombre Apellido, respecto del Departamento Nº 11 del cuarto piso del Edificio de Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4940. El Primer Juzgado Civil de San Miguel rechazó la demanda principal y la subsidiaria. La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de terminación del contrato de arrendamiento y el cobro de rentas insolutas. La demandada y los terceros interesados, Sociedad Elizabeth Adauy y Compañía Limitada y Sociedad Nombre Apellido Apellido y Compañía Limitada, deducen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante se adjudicó el inmueble en remate al momento de la partición de la comunidad "Apellido Apellido", según escritura pública de 12 de septiembre de 1997. La de...