Suprema - Rol 4285-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario especial de la Ley 18.101, Rol Nº 26.968-2007, seguido ante el 12º Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Nombre y otros en contra de Inversiones Cordillera Asociados y otros".

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de primer grado y acogió la demanda.

• Hechos establecidos La sentencia de la Corte de Apelaciones declaró terminados, por vencimiento del plazo, los contratos de arrendamiento celebrados entre Inmobiliaria Apellido S.A. (luego los demandantes como adjudicatarios) e Inversiones Cordillera Asociados Limitada (en quiebra). Condenó a los demandados a la restitución del inmueble y al pago solidario de rentas adeudadas, multas e intereses.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia impugnada incurre en la causal de nulidad formal del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 170 N° 6 del mismo código, por omisión de pronunciamiento sobre la alegación de falta de capacidad del demandante.
2. Si la sentencia impugnada incurre en la causal de nulidad formal del artículo 768 N° 5 del Código de Pro...