Suprema - Rol 630-2009

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 28 de julio de 2010, anula de oficio el fallo de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt por omisión de consideraciones de hecho y derecho, acogiendo un recurso de casación en la forma.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, Rol N° 472-2005, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Puerto Montt.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó la resolución de un contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios a Nombre. La demandada reconvino, solicitando el cumplimiento del contrato. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda principal y rechazó la reconvencional. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó esta sentencia. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre las partes, de fecha 26 de enero de 1999, respecto de un inmueble ubicado en Puerto Montt. El precio pactado fue de $9.000.000, de los cuales $1.500.000 se pagaron al contado y el saldo ($7.500.000) se pagaría en cuotas mensuales de $105.000, destinadas al pago del crédito hipotecario del promitente vendedor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al confirmar la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la promitente compradora...