Suprema - Rol 2557-2008

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó parcialmente el fallo de primera instancia, en un caso de incumplimiento de contrato de opción de compraventa.

• Datos básicos del caso: Autos Rol N° 3808-1997, seguidos ante el vigésimo primer Juzgado Civil de Santiago, caratulados ?Kendal Jackson Ltda. y Viñas de la Calina S.A. con Casablanca Agrícola y Comercial Limitada?. Demandantes: Kendall Jackson Ltd. y Las Viñas de la Calina S.A. Demandados: Casablanca Agrícola, Forestal y Ganadera Limitada, Comercial Berna S.A. y Viña Caliterra S.A.

• Antecedentes procesales relevantes: Las demandantes deducen demanda solicitando la nulidad de contratos de compraventa y el cumplimiento de un contrato de opción, con indemnización de perjuicios. El Juzgado de primera instancia acoge la demanda solo en cuanto condena a Casablanca Agrícola, Forestal y Ganadera Limitada a pagar $1.126.310 por gastos incurridos. La Corte de Apelaciones de Santiago revoca el fallo en lo relativo a las costas, eximiendo a las demandantes de su pago respecto de Comercial Berna S.A. y Viña Caliterra S.A., confirmándolo en lo demás. Se interponen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos: El fallo recurrido establece que se privó a la demandante de adquirir un inmueble en $211.000.000, el cual, tras estudios y prospecciones de la demandante, fue vendido poco después por sociedades cómplices en $311.000.000 a una competidora que se interpuso en...