Suprema - Rol 369-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que había fijado la fecha de restitución de un inmueble arrendado. Se desestiman los vicios de ultrapetita y decisiones contradictorias.

• Datos básicos del caso Juicio sumario caratulado "Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre", Rol N° 9987-2007, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Rancagua, sobre restitución de inmueble urbano arrendado y cobro de rentas insolutas y servicios.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Nombre Apellido Apellido demandó a Nombre la restitución de un inmueble y el cobro de rentas adeudadas. El Juzgado de primera instancia acogió parcialmente la demanda, declarando terminado el contrato y condenando al demandado al pago de rentas hasta el 13 de noviembre de 2007, fecha que consideró como la de restitución del inmueble, y acogió la demanda reconvencional de restitución del mes de garantía. Ambas partes apelaron. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó el fallo con declaración que la restitución tuvo lugar el 31 de octubre de 2007. El demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo, siendo este último rechazado por falta de fundamento.

• Hechos establecidos Se estableció la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 29 de agosto de 2002, sobre el inmueble ubica...