Suprema - Rol 563-2009

La Corte Suprema de Chile anula de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago por vicio de casación formal, al omitir pronunciamiento sobre la existencia y origen de los daños reclamados en demanda por resolución de contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado "Apellido Apellido, Nombre con Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A.", Rol N° 2175-2002, seguido ante el Trigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Trigésimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda principal de resolución de contrato con indemnización de perjuicios y la demanda subsidiaria de pago de reparaciones. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida adolece de un vicio de casación de forma que autoriza su invalidación de oficio.

• Argumentos de las partes Demandante (Nombre): Solicita la resolución del contrato de compraventa de una vivienda debido a graves defectos y fallas de construcción que no cumplen con las condiciones de calidad prometidas. Pide la restitución del dinero pagado (1776 UF) más $5.000.000 por indemnización de perjuicios. Subsidiariamente, demanda el pago de las reparaciones efectuadas y 530 UF por la depreciación del inmueble.

Demandada (Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A.): Solicita el rechazo de la demanda, argument...