Suprema - Rol 1171-2009

Corte Suprema, 19 de octubre de 2010, acción reivindicatoria. Revoca sentencia, acogiendo la demanda y ordenando la restitución de un inmueble en Arauco, especificando exclusiones y postergando la determinación de frutos y deterioros para la etapa de cumplimiento.

• Datos básicos del caso Acción reivindicatoria (y subsidiariamente innominada de dominio y en contra del injusto detentador) sobre un inmueble ubicado en Arauco, calle Esmeralda 361. La sentencia es de reemplazo, dictada por la Corte Suprema en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo de primera instancia rechazó la acción principal. La Corte de Apelaciones revoca esta decisión y la Corte Suprema se pronuncia en alzada.

• Hechos establecidos

1. El inmueble de mayor extensión (casa y sitio en la esquina de San Martín con Esmeralda, Arauco) perteneció a la sociedad conyugal Apellido-Apellido.
2. En partición de la comunidad Apellido Apellido y otros, el inmueble se dividió en dos mitades por adjudicación de 1971: norte y sur. La mitad norte (40 metros de frente a calle Esmeralda y 25 metros por calle San Martín, 1000 metros cuadrados) se adjudicó a Nombre.
3. Esta adjudicación fue inscrita en 1972.
4. Nombre subdividió la mitad norte en tres sitios, correspondiendo al primero 12 metros de frente por calle Esmeralda y 25 metros de fondo (300 metros cuadrados).
5. Nombre adquirió una propiedad de 700 metros cuadrados en San Martín esquin...