Suprema - Rol 1525-2009

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada en un caso de reivindicación, donde el Fisco demanda la restitución de un terreno. Se confirman los requisitos de la acción reivindicatoria y el pago de mejoras por edificación de buena fe.

• Datos básicos del caso El Fisco de Chile interpone demanda de reivindicación en contra de la demandada, buscando la restitución de un retazo de terreno de 5,34 hectáreas que forma parte de un predio de mayor extensión inscrito a nombre del Fisco.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia fue apelada, y la Corte Suprema dicta un fallo de reemplazo en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, luego de un recurso de casación.

• Hechos establecidos La demandada se encuentra en posesión de un retazo de terreno de 5,34 hectáreas dentro de un predio de mayor extensión cuyo dominio corresponde al Fisco. La demandada alega posesión inscrita y reconviene solicitando la declaración de prescripción adquisitiva ordinaria. La demandada edificó de buena fe en el terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si se cumplen los requisitos para la acción de reivindicación interpuesta por el Fisco y si procede el pago de indemnización por las construcciones realizadas por la demandada en el terreno.

• Argumentos de las partes El Fisco de Chile alega ser dueño del terreno y que la demandada lo posee sin derecho. La demandada alega posesión inscrita sobre el terreno y deduce acción reconvencional de prescripci...