Suprema - Rol 1625-2009

Corte Suprema, 20 de octubre de 2010, nulidad de compraventa por error esencial (art. 1453 CC). Se declara la nulidad absoluta del contrato de compraventa y la tradición, ordenando la restitución al estado anterior.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 20 de octubre de 2010, en cumplimiento de una sentencia de casación previa. Rol N° 1625-2009.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda la nulidad del contrato de compraventa celebrado entre su mandatario, Nombre, y Nombre. En subsidio, plantea la inoponibilidad del contrato y, finalmente, la acción reivindicatoria. El demandado Nombre se allana a la demanda, mientras que Nombre solicita su rechazo. La sentencia de primera instancia es apelada.

• Hechos establecidos a. El 16 de noviembre de 2005, Nombre otorgó mandato a Nombre para vender el Lote Tres del plano de subdivisión del predio rústico denominado Los Queñes. b. El predio Los Queñes fue objeto de una subdivisión en 2002, resultando 6 lotes, entre ellos, el Lote Tres. c. El 6 de diciembre de 2005, Nombre vendió a Nombre el predio Los Queñes en su totalidad, actuando en representación de Nombre, por $4.000.000. d. En 2002, el Fisco expropió dos hectáreas de la finca Los Queñes, pagando $33.813.100. e. Entre Nombre Apellido y Nombre Apellido se había pactado una transacción para pagar una deuda de...