Suprema - Rol 2351-2009

La Corte Suprema de Chile, en octubre de 2010, acoge recurso de casación en el fondo en un caso de precario, invalidando la sentencia apelada. Se determina que la existencia de una medida precautoria obstaculiza la configuración del precario.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº 2.300-2008 se sigue ante el Tercer Juzgado de Letras de La Serena, caratulado "Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile con Nombre", sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile demanda de precario a Nombre y ocupantes de un inmueble en La Serena. El tribunal de primera instancia acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de La Serena confirma la sentencia. La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El banco demandante es dueño del inmueble, inscrito a su nombre. La demandada ocupa el inmueble, alegando que existe una demanda de nulidad contra el banco (Rol Nº 20-2008) y una medida precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos sobre el bien raíz.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la existencia de una medida precautoria sobre el bien raíz obstaculiza la configuración del precario.

• Argumentos de las partes El banco demandante alega que la ocupación es por mera tolerancia. La demandada argumenta que la medida precautoria impide considerar que la ocupación sea por mera tolerancia del dueño.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita el artículo 2195 del Código Civil, referente a...