Suprema - Rol 2872-2009

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que acogió la demanda de nulidad absoluta de un contrato de compraventa por simulación.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que revocó el fallo de primera instancia y acogió la demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa por simulación (Rol N° 151-2003, Octavo Juzgado Civil de Santiago).

• Antecedentes procesales relevantes El Octavo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de nulidad absoluta y de inexistencia por simulación absoluta ilícita, y la acción de simulación relativa subsidiaria. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó este fallo, acogiendo la demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa. Contra esta última decisión, las demandadas interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre, como mandataria de su cónyuge Nombre, vendió mediante escritura pública un inmueble a su hija Nombre. El mandato databa de 1994 y fue revocado en noviembre de 2002. Nombre tenía prohibición de acercarse al inmueble por orden judicial. El precio de la compraventa, según el contrato, fue de $53.000.000, pagado mediante la aceptación de una letra de cambio con vencimiento en 2005, constituyendo novación del precio, renunciando las partes a la condición resolutoria tácita.

• Cuestiones jurídicas som...