Suprema - Rol 3194-2009

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia, acogiendo la demanda de reivindicación de derechos hereditarios sobre un inmueble, al considerar que la compraventa invocada por la demandada es inoponible a los herederos demandantes. Se rechaza la prescripción extintiva.

• Datos básicos del caso Reivindicación de cuota hereditaria sobre inmueble ubicado en Concepción, calle Maipú N° 231. Demandantes (herederos de doña Nombre) vs. demandada (poseedora inscrita). Fecha de la sentencia: 25 de octubre de 2010. Tribunal: Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia es apelada. La Corte Suprema dicta fallo de reemplazo tras recurso de casación, revocando parcialmente la sentencia apelada.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes son titulares de derechos hereditarios sobre el inmueble desde 1998, por inscripción especial de herencia. Su causante era poseedora inscrita desde 1974.
2. La demandada posee el inmueble y lo tiene inscrito a su nombre, impidiendo la posesión material de los demandantes.
3. La demandada alega prescripción adquisitiva basada en posesión regular por más de cinco años.
4. Doña Nombre (madre de los demandantes) y don Nombre (cónyuge) modificaron su régimen matrimonial a separación total de bienes, adjudicándose el inmueble a la cónyuge en 1973, inscripción en 1974.
5. Tras el fallecimiento de Nombre Apellido en 1982, se obtuvo posesión efectiva a favor de sus hijos (los demandantes) y el cónyuge sobreviviente. El inmueble no fue inc...