Suprema - Rol 5237-2008

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, revocándola. El caso versa sobre la demanda de indemnización de perjuicios contra Conservador de Bienes Raíces por negativa a inscripción.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de indemnización de perjuicios, Rol N° 5237-2008, seguido ante la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda en su contra, ordenándole indemnizar los daños causados a la demandante, reservando la discusión de su determinación y monto para la etapa de ejecución del fallo.

• Hechos establecidos

1. Escritura de cesión de derechos de 27 de noviembre de 2001, donde Nombre actuando con poder suficiente en representación de Nombre, cede derechos a la demandante sobre dos predios en Temuco por $25.000.000, pagados al contado. El poder de Nombre Apellido constaba en escritura pública de 9 de septiembre de 1994.
2. El Conservador de Bienes Raíces de Temuco rehusó la inscripción el 22 de enero de 2002 por no acreditarse la personería de Nombre y por no especificarse el precio de venta de cada propiedad.
3. Escritura de aclaración de 14 de marzo de 2002, donde se especifica que el precio es de $12.500.000 por cada sitio. En esta escritura compareció Nombre en representación de [Redacted:N...