Suprema - Rol 937-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de nulidad absoluta de un contrato de compraventa por falta de consentimiento del vendedor, dado que había fallecido al momento de la celebración.

• Datos básicos del caso: Acción de nulidad de contrato de compraventa y su correspondiente inscripción. El demandante, como cesionario de derechos hereditarios, busca la nulidad de la compraventa en que el demandado se auto-vendió un bien raíz, actuando supuestamente como representante de la vendedora fallecida.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia fue apelada y modificada. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos: El demandado conocía el fallecimiento de la mandante (vendedora) al momento de celebrar el contrato de compraventa. El demandante es cesionario de los derechos hereditarios de la fallecida Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

1. ¿Tiene el demandante legitimación activa para solicitar la nulidad del contrato de compraventa?
2. ¿Es nulo el contrato de compraventa por falta de consentimiento de la vendedora, quien había fallecido?
3. ¿Procede la acción de reivindicación interpuesta por el demandado?

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Solicita la nulidad de la compraventa por auto venta del demandado, quien se habría hecho pasar por representante de la vendedora.
• Demandado (Nombre): Seña...