Suprema - Rol 2828-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Inmobiliaria Club Mantagua S.A. contra la sentencia arbitral que revocó la condena al pago de indemnización, por resolución de contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria Valle Nuevo Limitada demanda a Inmobiliaria Club Mantagua S.A. por resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios. La demandada reconviene en los mismos términos. El árbitro de primera instancia rechaza la demanda principal y acoge la reconvencional, declarando resuelto el contrato y condenando a la demandada reconvencional al pago de 10.000 UF. La Corte Arbitral de segunda instancia rechaza el recurso de casación en la forma y revoca la sentencia en cuanto a la condena indemnizatoria. La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Demanda principal de resolución de contrato e indemnización de perjuicios por Inmobiliaria Valle Nuevo Limitada.
2. Demanda reconvencional en los mismos términos por Inmobiliaria Club Mantagua S.A.
3. Sentencia de primera instancia que rechaza la demanda principal y acoge la reconvencional.
4. Recurso de casación en la forma y apelación por la demandante.
5. Sentencia de segunda instancia que rechaza la casación y revoca parcialmente el fallo, eliminando la condena indemnizatoria.
6. Recurso de casación en el fondo por la demandada.

• Hechos establecidos

1. Existencia de contrato de promesa de compraventa de fecha 26 de junio ...