Suprema - Rol 3696-2008

La Corte Suprema confirma sentencia apelada, estableciendo el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en Huechuraba, considerando su calificaci 00f3n como 00e1rea de preservaci 00f3n ecol 00f3gica y potencial de desarrollo moderado.

2022 Datos b 00e1sicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 21 de diciembre de 2010, Rol N 00ba 3696-08, relacionada con un juicio de expropiaci 00f3n.

2022 Antecedentes procesales relevantes: Se reproduce la sentencia apelada de primera instancia, excluyendo uno de sus fundamentos. Se modifican las citas legales.

2022 Hechos establecidos: La expropiaci 00f3n afecta un terreno en el sector Casas Viejas de la poblaci 00f3n La Pincoya, comuna de Huechuraba, ubicado en una Zona de Preservaci 00f3n Ecol 00f3gica seg 00fan el Plan Regulador Metropolitano de Santiago.

2022 Cuestiones jur 00eddicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinaci 00f3n del monto de la indemnizaci 00f3n que debe pagarse al expropiado por el da 00f1o patrimonial efectivamente causado, considerando las restricciones de uso del suelo por estar en una Zona de Preservaci 00f3n Ecol 00f3gica.

2022 Argumentos de las partes: Reclamante: Argumenta que el terreno tiene una ubicaci 00f3n privilegiada cercana a centros urbanos, lo que le confiere un potencial de desarrollo mayor al considerado por la Comisi 00f3n de Peritos. Reclamada (Fisco de Chile): Sostiene que la indemnizaci 00f3n debe ajustarse al valor de mercado del terreno al momento de la expropiaci 00f3n, considerando...