Suprema - Rol 4312-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que declaró la nulidad relativa de un contrato de compraventa por falta de autorización conyugal, sin causa ilícita.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nro. 266-05 se originó en el Octavo Juzgado Civil de Santiago, mediante un procedimiento ordinario de nulidad de contrato, donde Nombre demandó a Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda, declarando la nulidad absoluta del contrato de compraventa. La Corte de Apelaciones de Santiago, revocó esta decisión, declarando en cambio la nulidad relativa del contrato, ordenando las restituciones mutuas. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos Nombre, casado bajo régimen de sociedad conyugal con Nombre, adquirió un inmueble en 1991. En 1998, sin autorización de su cónyuge, vendió dicho inmueble a Nombre, quien tenía conocimiento del estado civil de Apellido. El matrimonio se disolvió por el fallecimiento de Nombre en 2003. Nombre falleció en 2004, siendo su hija, la demandante, heredera.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es determinar si la compraventa realizada por el marido sin la autorización de la mujer, y con conocimiento de la compradora del estado civil del vendedor, debe ser sancionada con nulidad absol...