Suprema - Rol 4498-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la excepción de nulidad de la obligación. Declara nula la cláusula de garantía general hipotecaria por no estar amparada en la autorización judicial que permitió la constitución del gravamen, absolviendo a los ejecutados.

• Datos básicos del caso: Demanda de desposeimiento ejecutivo presentada por el Banco del Desarrollo contra Nombre y Nombre Apellido Apellido, basada en propiedades hipotecadas para garantizar deudas de Nombre. El monto adeudado al 5 de octubre de 2006 ascendía a 2.245,71 UF más intereses. El tribunal que dictó la sentencia de reemplazo es la Corte Suprema. Fecha de la sentencia: 9 de diciembre de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco del Desarrollo demanda el desposeimiento ejecutivo de propiedades hipotecadas para el pago de deudas de Nombre. La sentencia de primera instancia es apelada y la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo. Se acoge el recurso de casación en la forma, y se dicta la sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos: a) Nombre suscribió un pagaré el 28 de mayo de 2003 por 2.179,13 UF. b) Se prorrogó la fecha de pago del pagaré al 25 de agosto de 2005, por 2.197,26 UF más intereses. c) El 28 de noviembre de 1994, Nombre solicitó autorización judicial para hipotecar inmuebles de sus hijos menores (los demandados) ubicados en calle Traslaviña Nos. 345 y 342, de San Felipe. El Primer Juzgado de Letras de San Felipe autorizó la hipoteca el 12 de diciembre de...