Suprema - Rol 6936-2009

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio ejecutivo hipotecario. Confirma fallo de segunda instancia que declaró prescripción parcial de la acción, respecto de cuotas entre mayo de 2001 y julio de 2002, por interrupción de la prescripción.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo hipotecario, "Banco de Chile con Inmobiliaria Genest Providencia S.A.", Rol N° 1627-2004, seguido ante el Décimo Tercer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El juzgado de primera instancia acogió la excepción de prescripción de la acción ejecutiva opuesta por la demandada. La Corte de Apelaciones revocó parcialmente el fallo, declarando prescrita la acción solo respecto de las cuotas entre mayo de 2001 y julio de 2002. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos

1. El Banco de Nombre Apellido (hoy Banco de Chile) otorgó un préstamo a Administradora La Fayette S.A. por 5990 UF mediante escritura pública de 1 de febrero de 1996.
2. La sociedad deudora se obligó a pagar en 142 meses a partir del 1 de abril de 1996, mediante dividendos mensuales. Se constituyó hipoteca sobre inmuebles en Av. Nueva Providencia N°2040.
3. La cláusula 17ª de la escritura permite al banco exigir el pago inmediato de las sumas adeudadas si el deudor se retrasa en el pago de cualquier dividendo por más de 10 días.
4. Por escritura pública de 29 de mayo de 2001, la sociedad deudora dio en pago a Inmobiliaria Genest Providencia S.A. el inmueble hipoteca...