Suprema - Rol 8589-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que lo condenó a pagar comisión por corretaje, al no lograr desvirtuar los hechos establecidos sobre la prestación de servicios y el pacto de comisión.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo, Rol Nº 8.589-10, Corte Suprema, 28 de diciembre de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó la sentencia de primera instancia, la cual acogió la demanda de cobro de honorarios por corretaje.

• Hechos establecidos a) El demandado se obligó a pagar al demandante una comisión del 1,8% sobre el monto real de la venta del predio Fundo Los Espinos, pagadera al contado al recibir el valor del negocio. b) La comisión se calcularía sobre el precio real de venta del predio, venta que se concretó por UF35.787,308, más $127.900.000 por derechos de aguas, totalizando $809.772.041. c) El demandante participó activamente en la gestión de compra del predio por parte de Agrícola Coigüe Grande Limitada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida infringió los artículos 1473, 1545, y 2165 del Código Civil, y el artículo 346 N° 3 del Código de Procedimiento Civil, al confirmar la obligación del demandado de pagar la comisión de corretaje.

• Argumentos de las partes El demandado (recurrente) argumenta:

• El mandato entregado al demandante fracasó al no cerrarse el negocio en los...