Suprema - Rol 3202-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que había confirmado el fallo de primera instancia en un caso de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 13 de enero de 2011
• Rol: 3202-09
• Caratulado: Nombre con Inmobiliaria Los Lingues Limitada
• Tribunal de origen: Segundo Juzgado Civil de Concepción, Rol N°763-2007

• Antecedentes procesales relevantes

• El Segundo Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. Rechazó la demanda reconvencional.
• La Corte de Apelaciones de Concepción rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia.
• La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.
• La Corte Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo y ordenó traer los autos en relación para conocer el de forma.

• Hechos establecidos

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (demandante) e Inmobiliaria Los Lingues Limitada (demandada).
• La renta mensual pactada es de $2.000.000.
• Se adeudaban rentas correspondientes al período de noviembre de 2006 a enero de 2008, por un total de $30.000.000, de los cuales $25.000.000 fueron cubiertos con un cheque protestado por orden...