Suprema - Rol 6184-2009

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo,confirmando sentencia que rechazó demanda de reivindicación de usufructo. Se determina que la cesión de usufructo no transfiere el derecho real, sino solo el emolumento o ejercicio del mismo.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de reivindicación de derecho de usufructo, Rol N° 38-2007, Tercer Juzgado de Letras de Ovalle. Demandante: Nombre (Apellido representado por Nombre). Demandados: Sociedad Agroindustrias Santa Catalina Limitada (representada por Nombre) y Nombre, por sí.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado de Letras de Ovalle rechazó tanto la demanda principal como la reconvencional. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, en lo que respecta al rechazo de la demanda principal.

• Hechos establecidos El demandante alega ser dueño del derecho de usufructo sobre una casa habitación y huerto ubicados en el Lote N° 2, resultante de la subdivisión de la Hijuela N° 2 del Fundo Santa Catalina, en Ovalle, adquirido por compra a Nombre. Sostiene que las demandadas, pretendiendo ser dueñas del usufructo, han realizado actos que desconocen su derecho, privándole de la posesión material. La demandada, Agroindustrias Santa Catalina Limitada, argumenta la inoponibilidad del contrato de compraventa y la improcedencia de la acción reivindicatoria, alegando que el usu...