Suprema - Rol 6591-2009

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 3 de enero de 2011, acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo la prescripción de la acción de desposeimiento en juicio hipotecario especial de la Ley General de Bancos, al haber prescrito la obligación principal.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº 7.525-2007 corresponde a un juicio hipotecario especial de la Ley General de Bancos, caratulado “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile con Apellido Apellido, Nombre”, seguido ante el Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago. La demanda de desposeimiento fue interpuesta por el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile en contra de Nombre Nombre Apellido Apellido, en su calidad de tercera poseedora de la finca hipotecada.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago rechazó las excepciones opuestas por la ejecutada, ordenando desposeerla de la finca hipotecada. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo de primera instancia. Contra esta última decisión, la parte ejecutada dedujo recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Banco Bhif (antecesor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile) otorgó un mutuo hipotecario a Nombre, garantizado con hipoteca sobre un inmueble de propiedad de Nombre.
2. Se pactó una cláusula de aceleración que permitía al banco exigir el pago inmediato en caso de mora.
3. El deudor se constituyó en mora el 1 de diciembre de 2002.
4. Nombre v...