Suprema - Rol 2441-2009

Corte Suprema, 29 de marzo de 2011. Se acoge casación en el fondo contra sentencia por demanda de indemnización de perjuicios por vicios de construcción en condominio, estableciendo falta de legitimación activa de los demandantes para bienes comunes, pero no para daño moral.

• Datos básicos del caso Doña Nombre y otros demandan a Despro Inmobiliaria Limitada y Constructora Norte Sur Limitada ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, rol Nº 6.694-07, solicitando indemnización por vicios de diseño, estructurales y de construcción en el Condominio ?Conjunto Habitacional Parque del Sol?, tanto en unidades privadas como en áreas comunes.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Antofagasta rechaza la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Antofagasta revoca este fallo, acogiendo la demanda respecto de los actores individualizados y condenando solidariamente a las demandadas al pago de indemnizaciones por perjuicios y daño moral. Las demandadas interponen recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Los actores demandan indemnización por defectos de diseño, estructurales y de construcción en el Conjunto Habitacional ?Parque del Sol?. b) La obra fue recibida conforme. c) Los demandantes acreditaron ser poseedores inscritos de los inmuebles. d) No transcurrió el plazo de prescripción entre la fecha de recepción y la de notificación de la demanda. e) Los demandantes no lograron acreditar en forma indubitada los daños que pudieron sufrir sus respectivos departamentos en forma separada y no en término...