Suprema - Rol 3884-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por los demandados, confirmando la sentencia que los condenó a reparar las fallas en las instalaciones de gas del Edificio Marcoleta, al considerar aplicable la normativa vigente al momento del permiso de edificación.

• Datos básicos del caso Comunidad Edificio Marcoleta contra Puerto Fuy S.A., Nombre, Ingeniería y Construcción Nombre y Compañía Limitada, Nombre y Nombre. Se demanda indemnización por negligencia en la construcción del edificio debido a fallas y defectos.

• Antecedentes procesales relevantes El 17º Juzgado Civil de Santiago rechazó las excepciones de falta de representación y prescripción, acogiendo la demanda contra Ingeniería y Construcción Nombre y Compañía Limitada, Nombre (Apellido) y Nombre (Apellido), obligándolos a reparar los shaft de ventilación, calefones y anexos hasta obtener la certificación "sello verde". La Corte de Apelaciones de Santiago desestimó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia. Los demandados interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

• Los demandantes ostentan la calidad de representantes legales de la comunidad.
• El permiso de construcción fue otorgado el 16 de julio de 1996.
• Se acreditó el incumplimiento del Decreto Supremo Nº 222 de 1996 mediante peritaje.
• La acción se ejerció dentro del plazo contado desde el certificado de recepción final de la obra.

• Cuestiones jurídicas sometidas al co...