Suprema - Rol 5611-2009

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandado, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de un inmueble por precario, al no configurarse un título que justificara la ocupación.

• Datos básicos del caso Don Nombre Apellido Apellido, en representación de Nombre, deduce demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Manquimávida Nº77, Chiguayante, Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Concepción acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Concepción confirmó esta decisión. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra el fallo de la Corte de Concepción.

• Hechos establecidos a) El demandante es dueño del Lote ?B? de la Parcela Nº24 en la subdelegación de Chiguayante, sector Manquimávida, Chiguayante, Concepción, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante en 2005. b) El demandado ocupa materialmente el inmueble. c) Demandante y demandado suscribieron un contrato de promesa de compraventa el 23 de junio de 1994, estipulándose la entrega material del inmueble al cursarse un crédito hipotecario y pagarse el 75% del valor, debiendo celebrarse el contrato prometido en 180 días. d) El contrato de compraventa prometido no se celebró.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte a) Si la sentencia incurre en vicios de nul...