Suprema - Rol 5886-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena que rechazó la demanda de restitución de inmueble por expiración del derecho del arrendador.

• Datos básicos del caso Demanda de restitución por expiración del derecho del arrendador (Rol Nº1112-08) presentada ante el Tercer Juzgado Civil de Ovalle por Nombre, en representación de Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, contra Nombre, buscando la restitución del sitio Nº3 ubicado en calle Monterrey sin número de la comuna de Monte Patria.

• Antecedentes procesales relevantes El Tribunal de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de La Serena revocó esta decisión, rechazando la demanda. La parte demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos Primera Instancia: No explicitados en detalle en esta sentencia. Segunda Instancia: a) Los demandantes no probaron ser propietarios del inmueble. b) El demandado acreditó ser dueño de la propiedad. c) El demandado ocupa el inmueble como dueño, no como arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de segunda instancia incurre en vicios de forma que justifican su invalidación.
2. Si la sentencia de segunda instancia incurre en errores de derecho al apreciar la prueba y desechar la demanda de res...