Suprema - Rol 6592-2009

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que desestimó demanda de prescripción de acción hipotecaria. Se reafirma la carga del demandante de probar los hechos constitutivos de su pretensión.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Agrícola Ariztía Limitada solicitando la declaración de prescripción de la acción hipotecaria y eventuales acciones ejecutivas u ordinarias, junto con la cancelación de las inscripciones correspondientes.

• Antecedentes procesales relevantes El Decimoquinto Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia. El demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 9 de noviembre de 1982, el demandante constituyó hipoteca de primer grado a favor de la demandada sobre un inmueble en La Florida.
2. La hipoteca está inscrita y garantiza el cumplimiento de obligaciones presentes o futuras del constituyente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Se infringió el artículo 1698 del Código Civil al no exigir a la demandada probar la existencia de obligaciones vigentes?
2. ¿Se acreditó la prescripción de la acción hipotecaria y de las acciones para perseguir el cumplimiento de las obligaciones principales?

• Argumentos de las partes

• Demandante (recurrente): Los jueces alteraron el onus probandi al no exigir a la demandada probar la existencia de obligaciones vigentes. La hipoteca es de garantía general y, al no probarse ob...