Suprema - Rol 7006-2009

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, declarando que el demandado debe pagar a la demandante $7.700.000, más intereses y costas, por el saldo insoluto de la venta de un inmueble.

• Datos básicos del caso Acción ordinaria de cobro de pesos interpuesta por doña Nombre en contra de don Nombre, relacionada con el saldo insoluto del precio de venta de un inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, favorable a la demandante, es apelada por el demandado. La Corte de Apelaciones confirma el fallo de primer grado. El demandado interpone recurso de casación en el fondo, el cual es acogido por la Corte Suprema, que dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. La demandante, doña Nombre, otorgó poder al demandado, don Nombre, el 13 de enero de 2005, para la venta del departamento dúplex N° 208 del Block 27 de la calle Ramón Cruz N° 177-241, comuna de Ñuñoa.
2. La venta se realizó mediante escritura pública del 23 de marzo de 2005 por $17.000.000, recibidos a entera conformidad por el demandado en su calidad de representante de la vendedora.
3. El demandado realizó abonos a la demandante por un total de $9.300.000.
4. El saldo adeudado, por lo tanto, asciende a $7.700.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del monto adeudado por el demandado a la demandante, producto de la venta de un inmueble, considerando los pagos parciales realizados....