Suprema - Rol 2290-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la acción de reivindicación del demandante sobre un inmueble en Limache. Se desestima la existencia de una comunidad de bienes entre las partes.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre acción de reivindicación, Rol Nº 47521-2008, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Sociedad Agrícola de Turismo y Recreación Entre Valles Ltda.”, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Limache.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, de 5 de enero de 2011, que confirmó la sentencia de primer grado, de 15 de julio de 2010, que acogió la demanda principal y rechazó la demanda reconvencional, con costas.

• Hechos establecidos El demandante adquirió el inmueble inscrito a fojas 1417 N° 1488 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache del año 2004, de una superficie aproximada de 9,5 hectáreas. La demandada, Sociedad Agrícola, de Turismo y Recreacional Entre Valles Limitada, realiza actos que importan desconocimiento del dominio del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción de reivindicación, específicamente si se trata de una cosa singular y si el demandante es el dueño.
2. Si existe una comunidad de bienes entre las partes, considerando la adquisición de bienes mu...