Suprema - Rol 3530-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de demarcación y ordenando que los hitos divisorios entre predios colindantes se ubiquen según el informe pericial, determinando la restitución de terreno indebidamente ocupado.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a una demanda de demarcación entre dos propiedades colindantes ubicadas en el Balneario Los Romeros de Concón, Quinta Región.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo original de primera instancia fue apelado y la Corte de Apelaciones de Valparaíso dictó una resolución. La Corte Suprema conoció el caso vía recurso de casación, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño del Sitio N°14 lote A, ubicado en calle Dirección, y el demandado es dueño del Lote 15 ubicado en calle Dirección, ambos colindantes.
2. El demandado construyó un nuevo cerco divisorio de paneles de concreto.
3. La Dirección de Obras Municipales de Concón constató diferencias entre las escrituras y la ubicación del muro, favoreciendo al demandado.
4. El informe pericial indicó que el cierre de Vibrocret instalado por el demandado ocupa una superficie de 3,15 metros cuadrados y 2,45 metros cuadrados del terreno del demandante en dos secciones.
5. La Corte de Apelaciones constató la existencia del cierre de concreto y una llave de agua accionada desde el predio del actor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia de la acción de demarcación según el artículo 842 del Códig...