Suprema - Rol 6211-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que ordenó la restitución de un inmueble por precario, al no acreditarse título oponible al demandante.

• Datos básicos del caso Don Nombre, en representación del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, demandó por precario a don Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en Dirección, Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Iquique acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Iquique rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos El fallo impugnado estableció: a) El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección de la Población Roberto Simpson, Iquique. b) El demandado no niega la ocupación del inmueble cuya restitución se solicita. c) El demandado no ha probado que la ocupación de la propiedad se funde en un título oponible al demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurrió en error de derecho al aplicar el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, relativo al precario.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta que no se cumplen los requisitos del precario, ya que no existe mera tolerancia del demandante, dado que éste tenía pleno ...