Suprema - Rol 9063-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que condenó al demandado a pagar el saldo insoluto por la construcción de una vivienda, al no prosperar la excepción de contrato no cumplido.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Nombre por incumplimiento de contrato de construcción de vivienda y mandato, solicitando el pago de $4.411.238 más reajustes, intereses e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de San Carlos acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de Chillán confirma la sentencia. El demandado interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Se celebró un contrato de construcción y mandato de vivienda progresiva entre Nombre y Nombre, con dos anexos posteriores. El precio total fue de $5.111.238, de los cuales se pagaron $700.000. El demandante alega cumplimiento del contrato, mientras que el demandado opone excepción de contrato no cumplido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al valorar la prueba, específicamente al no considerar un informe del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), vulnerando los artículos 1698, 1699, 1700 y 1702 del Código Civil y 346 del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes Demandante (Nombre): Cumplió con el contrato y el demandado no pagó el saldo adeudado ni firmó los documentos para el cobro del subsidio...