Suprema - Rol 2191-2011

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de arrendamiento, al no denunciarse infracción a leyes reguladoras de la prueba que permitan modificar los hechos establecidos por los jueces de instancia. Santiago, 19 de mayo de 2011.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo. N°2.191-2011. Fecha: 19 de mayo de 2011. Tribunal: Corte Suprema, Cuarta Sala.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de 27 de enero del año en curso (fojas 97 y siguientes).

• Hechos establecidos: Los jueces del fondo establecieron ciertos hechos y conclusiones que el recurrente cuestiona e impugna.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Si la sentencia recurrida infringió los artículos 145 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, 1932, 1546, 1552 y 1560 del Código Civil. Si debió acogerse la excepción de contrato no cumplido y la demanda reconvencional.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandado) argumenta que, de haberse aplicado correctamente las normas citadas, debió acogerse la excepción de contrato no cumplido, fundada en la imposibilidad de la arrendataria de lograr el objetivo para el cual celebró el contrato, y debió hacerse lugar a la demanda reconvencional.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 782 del Código de Procedimiento Civil, 145 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y 1932, 1546, 1552 y 1560 del Código Civil.

• Fundamentos clave de la Corte Supr...