Suprema - Rol 23-2010

Corte Suprema, 25 de mayo de 2011, nulidad de contrato de compraventa por falta de autorización de la cónyuge. Rechaza recurso de casación, confirmando la nulidad del contrato y la orden de cancelación de la inscripción respectiva.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Nombre solicitando la nulidad de contrato de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes Primer Juzgado Civil de Santiago: Acoge parcialmente la demanda, declarando nulo el contrato de compraventa. Corte de Apelaciones de Santiago: Confirma la sentencia de primera instancia. Corte Suprema: Se interpone recurso de casación en el fondo por la demandada.

• Hechos establecidos Nombre contrajo matrimonio con Nombre el 16 de diciembre de 1983, bajo el régimen de sociedad conyugal. Nombre adquirió un inmueble el 17 de diciembre de 1984, durante la vigencia de la sociedad conyugal. El 13 de noviembre de 2006, Nombre vendió el inmueble a Nombre sin la autorización de su cónyuge. En la escritura de compraventa, Nombre declaró falsamente ser soltero al momento de adquirir el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la venta de un bien social realizada por un cónyuge sin la autorización del otro es nula. Si los sentenciadores valoraron correctamente la prueba, especialmente la escritura pública de compraventa original. Si el inmueble fue adquirido antes o durante la vigencia de la sociedad conyugal. Si se infringieron las normas regulador...