Suprema - Rol 2339-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que estableció la existencia de un comodato precario y ordenó la restitución del inmueble. Se declara falta de fundamento en el recurso al no denunciarse infracción a las leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo, Rol N° 2.339-11, interpuesto por el demandado contra la sentencia de 21 de enero de 2011. Tribunal: Corte Suprema, Cuarta Sala. Fecha: 16 de mayo de 2011. Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó la de primera instancia, la cual acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad del recurso.

• Hechos establecidos: La sentencia impugnada estableció que el inmueble fue entregado en préstamo al demandado, quien lo ocupa hasta la fecha, sin que éste probara la existencia de un contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la ocupación del inmueble constituye un precario y si la existencia de un contrato de arrendamiento previo, invocado por el demandado, desvirtúa la naturaleza precaria de la ocupación.

• Argumentos de las partes: El demandado-recurrente argumenta que la ocupación del inmueble tiene su origen en un contrato de arrendamiento otorgado por el antecesor en el dominio, lo que excluye la figura del precario y vulnera el artículo 2195 del Código Ci...