Suprema - Rol 3880-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de desposeimiento presentada por el Banco Santander Chile, al no ser necesaria la verificación del crédito en la quiebra del deudor principal.

• Datos básicos del caso:

• Rol Nº 3.511-2004, del 7º Juzgado Civil de Santiago.
• Caratulado: “Banco Santander Chile c/ Sociedad de Profesionales Hinzpeter y Compañía Limitada”.
• Acción: Demanda de desposeimiento.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Banco Santander Chile demanda de desposeimiento a la Sociedad de Profesionales Hinzpeter y Compañía Limitada, en su calidad de garante y poseedora de la finca hipotecada.
• La demandada se opone, alegando falta de legitimación activa del demandante, falta de legitimación pasiva, prescripción de la acción e inoponibilidad del procedimiento.
• El Juzgado de primera instancia acoge la demanda.
• La Corte de Apelaciones rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia.
• La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

• La demandada es la actual dueña del inmueble ubicado en calle Dirección, Ñuñoa, inscrito a su nombre a fojas 53.782, Nº 52.454 del Registro de Propiedad del año 2003 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• El inmueble fue hipotecado en 1989 por don Nombre para garantizar un mutuo con el Banco Santander Chile.
• Don Nombre fue declarado en quiebra por resolución de 1...