Suprema - Rol 8203-2009

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 25 de mayo de 2011, casó de oficio una sentencia de segunda instancia por omisión de pronunciamiento sobre peticiones subsidiarias, en un caso de rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme, caratulados “Nombre y otros con Nombre”, Rol N° 4166-2005, tramitado en el Décimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia acogió la demanda con costas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primer grado. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos

• Los demandantes son herederos de don Nombre, a quien se le concedió la posesión efectiva de los bienes quedados a su fallecimiento.
• Don Nombre celebró contrato de compraventa con la demandada, doña Nombre, respecto del inmueble de Dirección, por escritura pública de 12 de noviembre de 2002, fijándose el precio en $5.000.000, el que se tuvo por pagado al contado y en dinero efectivo.
• El valor comercial del inmueble a la época de celebración del contrato era de 6.774 Unidades de Fomento, esto es, $113.501.050.
• El precio pagado por el inmueble es inferior a la mitad del justo precio del mismo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia de segunda...