Suprema - Rol 6019-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones, acogiendo el recurso de casación en el fondo por error en la aplicación del artículo 889 del Código Civil, al no cumplirse el requisito de singularidad en la acción reivindicatoria.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 25.666-2004 corresponde a una demanda de reivindicación interpuesta por Compañía Ganadera de Tongoy Limitada en contra de Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Las Perdices Limitada, en el Juzgado de Letras de Putaendo.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución de 18.000 metros cuadrados y el pago de una suma por la ocupación. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó el fallo. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante es dueña de un retazo de terreno de 44.529 hectáreas aproximadamente, denominado Reserva Cora N° 4, ubicado en Putaendo. La demandada, propietaria del Lote Uno C, cerró como deslinde oriente de su propiedad una parte del terreno de la demandante, ocupando aproximadamente 18.300 metros cuadrados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si se cumplen los requisitos para la acción reivindicatoria, específicamente la singularidad de la cosa reivindicada, considerando que la demandante es dueña de una vasta extensión de terreno y la porción reclamada es relativamente pequeña.

• Argumentos de las partes La demandante alega que la demandada ocupa indebidamente 18.300 metros...