Suprema - Rol 1601-2010

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 27 de julio de 2011, anula de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel por omisión de consideraciones de hecho y derecho relevantes en relación a la excepción de prescripción.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, Rol N° 5937-2004, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de San Miguel. El demandante solicita el cumplimiento del contrato de compraventa de inmueble (saneamiento) y la indemnización de perjuicios por mora.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado Civil acogió la excepción de prescripción extintiva, desestimando la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó esta decisión. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: No hay una sección específica de hechos establecidos, pero se desprende que existe un contrato de compraventa de inmueble entre las partes, cuya obligación de saneamiento por parte del demandado es discutida. La controversia gira en torno a si la acción para exigir el cumplimiento de esta obligación ha prescrito.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: La principal cuestión jurídica es si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en un vicio de nulidad formal por omitir consideraciones de hecho y de derecho al resolver sobre la excepción de pr...