Suprema - Rol 3226-2010

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que declaró la nulidad de compraventas por falta de mandato vigente, al no haber sido notificada la revocación a la mandataria. Se confirma la reivindicación de los inmuebles.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad de contratos y acción reivindicatoria, Rol N° 43141-2006, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Quilpué, caratulados “Villegas Apellido Nombre, Nombre con Apellido Apellido Nombre y otro”.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Quilpué acogió la demanda principal de nulidad de compraventas y la demanda de reivindicación, rechazando la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por los demandados.

• Hechos establecidos Nombre otorgó mandatos generales a su cónyuge Nombre. Villegas revocó los mandatos mediante escritura pública, anotada marginalmente en las matrices. Posteriormente, Nombre, actuando como mandataria de Villegas, vendió derechos sobre inmuebles a su hermano Nombre. Villegas demandó la nulidad de estas compraventas y la reivindicación de los bienes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la revocación de un mandato requiere, además de la escritura pública y su anotación marginal, la notificación al mandatario para que produzca efectos respecto de...