Suprema - Rol 4975-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que acogió la demanda de rescisión por lesión enorme en una compraventa de inmueble.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que revocó la de primera instancia, acogiendo la demanda de rescisión por lesión enorme. El caso original, Rol Nº 626-2006, se siguió ante el Juzgado de Letras de Peralillo, caratulado “Maldonado Apellido, Nombre con Maldonado Apellido, Nombre y otros”.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de Peralillo rechazó la demanda de rescisión por lesión enorme y acogió la excepción de prescripción adquisitiva, así como la demanda reconvencional basada en la misma. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó esta decisión, acogiendo la demanda principal de rescisión por lesión enorme, ordenando la cancelación de la inscripción de la compraventa si la compradora no completaba el justo precio, y rechazando la excepción de prescripción adquisitiva y la demanda reconvencional. La demandada recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La sentencia de la Corte de Apelaciones declaró rescindida por lesión enorme la compraventa celebrada el 22 de agosto de 2007, respecto de parte de la Parcela 19 ubicada en Ranquihue, comuna de Pumanque.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: ...