Suprema - Rol 5391-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que ordenó seguir adelante con la ejecución por cobro de gastos comunes, al no haber denunciado error de derecho en la aplicación de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo Rol N° 2411-2010, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Concepción, caratulado "Comunidad Edificio Emsa en contra de Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primera, que rechazó la excepción del artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil y ordenó seguir adelante con la ejecución.

• Hechos establecidos El título ejecutivo consiste en una confesión de deuda por varias mensualidades de gastos comunes, devengadas entre diciembre de 2007 y abril de 2010.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al rechazar la excepción del artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil, específicamente los artículos 435, 437, 439 y 464 N° 7, al considerar que el título ejecutivo (confesión de deuda) es válido para el cobro de gastos comunes.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) argumenta que el título ejecutivo comprende obligaciones con exigibilidad, cuantía y plazos de prescripción diversos, que no pueden reunirse en un solo título, impidiendo que se considere una obligación líquida y exigible. Alega que se creó una obligación *ex...